楼市（二）：振兴房地产的唯一方法是价格稳定
今年的大蒜便宜了，才一块多钱一斤，相比去年八九块钱一斤的价格，打折20%。价格便宜了，买的自然也多了，如果量化一下，今年消费大蒜的数量，应该是去年同期的2倍到3倍。
人们的购买是有弹性的，一种商品便宜了，人们买的就多一些；一种商品价格贵了，人们消费的就少一些。这个规律，起码在食品等行业是存在的，我不知道在其他的领域是否同样的灵验。
消费是这样，但是投资却可能正好相反。
在投资领域，如一种商品是涨价趋势，价格不断的上涨，那么投资者自然就敢于高价位买入、持有，因为他知道未来的价格会更高，他的投资是有收益的。相反，如果一种商品是降价趋势，价格不断的下跌，那么他还敢购买吗？不敢。在没有看到底部之前，他不敢盲目的进场购买，因为虽然现在的价格比以前便宜了，但是以后的价格会更便宜，现在进场必然会被套，会有损失。这个简单的规律，恐怕人人都懂。
遗憾的是，我们有时分不清一种商品是投资性商品还是消费性商品，比如住房，我们该按照投资的理论来看待呢，还是该按照消费的理论来看待呢？
事实上，人们是按照投资的理论来看待住房的。当国家的调控政策密集出台，调控力度不断加大后，人们预测到了房屋价格的下跌，于是，再没有人敢轻易的买房，除了一部分刚性需求不得不买，凡是能不买的，都暂时不买了，观望一段时间再说。
我想，国家打压楼市，并不是要把这个行业压垮，并不是要开发商或者他们的后台都赔钱才解恨，只要房地产行业能够保持稳定，国家的目的就达到了。现在房地产价格已经稳定了，而且大部分地区出现了降价，人们的信心已经被降价动摇了，房地产市场已经出现了萧条。在这个十字路口，如果国家继续加大控制力度，可能降价潮出现，导致房地产市场的萧条加重。如果国家适可而止，那么房地产市场还有稳定的机会，还有苟延残喘的可能。
现在中国还有几个消费热点可以支撑内需？！！！房地产市场千万别倒下。
房地产如果彻底萧条了，那么中国的经济形势会更加复杂，更加难以掌握和控制。没有房地产占用人们的资金，人们的资金只能投资到其他的领域，那么更大的通货膨胀会到来。也就是说，虽然房地产有点过于吸金，但是起码起到了稳定物价的作用。没有了房地产这个蓄水池，资金的泛滥成灾，可能让中国的通货膨胀难以收拾。
房地产不是小葱韭菜，不是苹果西红柿，不是价格越低买的人越多。
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我们可不是卖楼的，说的对不对，大家千万别骂街。