回收旧麻袋商战（四）：房价难跌
最近看了报道，说房价下跌一千元，却没有刺激起人们的购买欲望，以此来说明房价确实要降了，我对此观点持不同看法。
商品的价格主要是由两个方面来决定的，一是价值；二是供求。房子这种商品也是这样，我们可以通过分析价值和供求两个方面来分析房价大幅度下跌的可能性。
首先从价值上。土地价格，水泥、钢筋等原材料的价格，工人劳力价格，总体上是不断的上涨趋势，建筑房子的成本在不断的提升，所以房子的价值是在涨，当然，扣除通货膨胀因素后，价值真正上涨的幅度，还要由专业人士来估算。04年至今是房地产业快速发展的几年，以后是否会出现这样的情况，很难说。
其实从供求上。房子的空置率一直是大家关心的，中国的房子真的多的住不清了吗？我看还没到那种程度。房子多的人家是少数，多数的老百姓，房子并不那么多。少房子，急等房子用的人家还不少。房子是否实现了供求平衡，我们个人的观点是还没有，中国的城市化还没有结束，中国的人口还在增长，所以房子是总量上的短缺而不是过剩，这就决定了房子价格可能一时降低，但是长久不会降。
任志强说：不买房子的人是傻瓜，房子还会涨价。看的很透彻，很深入，说的很实在。
现在国内正在经历一场由美国主导的，国内垄断行业积极参与的涨价活动，通货膨胀可能要来的更猛烈一些，滞胀可能出现。我们的钱，放在家里或者银行里，还是钱吗？我们又有什么手段来维护资产的保值和增值呢？房地产，永远是我们不二的选择。
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